Asociación Inmobiliaria de Madrid

Vende tu piso en Madrid con nuestra ayuda

Miles de inmobiliarias de Madrid forman parte de  Asociacion-Madrid.com, y todas estas inmobiliarias ofrecen sus pisos en venta en Madrid en nuestra agrupación de sitios inmobiliarios.

 

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Pisos Madrid

 

El mercado inmobiliario actual, qué esperar a futuro

Como bien se sabe, el mercado inmobiliario está en un estado de crisis, producto de la burbuja inmobiliaria. Los precios de venta de los inmuebles dejaron de subir, y están estancados en la mayoría de los casos, y en otros, han sufrido bajadas importantes. Los intereses de las hipotecas variables son cada vez más caros, lo cual incapacita a los compradores para comprar un piso, las agencias inmobiliarias han debido cerrar sus puertas ya que los inmuebles no se venden, y esta crisis no cesará a corto plazo.

En resumen, vender un piso o una casa es cada vez más difícil y lleva más tiempo. Los pronósticos indican que las inversiones inmobiliarias caerán en los años siguientes.  Los pisos nuevos son los más difíciles de vender, y los pisos de segundamano para ser vendidos tienen que esmerarse en su acondicionamiento, hacerlo presentable y apetecible para el comprador, para que mediante la combinación de precio y presentación el comprador se sienta cautivado.

La primera estrategia que utilizan los promotores y agentes inmobiliarios es la reducción de precios. Luego, se ocupan de que el piso sea presentable, que guste a primera vista al comprador.

El precio, la ubicación y la presentación del piso son los 3 factores que combinados de la mejor forma consiguen cerrar una venta. A esto hay que sumarle la publicidad que se haga del piso, si se hace con una agencia inmobiliaria en exclusividad (que no es lo más recomendable en este contexto de crisis inmobiliaria) o si también se anuncia en diferentes portales inmobiliarios de alcance internacional, como por ejemplo Gran Bretaña o Alemania, donde los pisos en Madrid, Barcelona, la Costa del Sol, entre otros lugares son los más solicitados por estos extranjeros.

El panorama es complicado para vender un piso, por eso hay que contratar un buen agente inmobiliario y sumarle la publicación de la oferta en muchos portales inmobiliarios de alcance extranjero. Con esto se incrementan las posibilidades de hacer una venta, pese a lo complicado de la situación inmobiliaria y financiera.

Para anunciar la oferta en portales inmobiliarios de Internet, es recomendable que la oferta ingrese a portales exitosos, con tráfico de visitas alto, y con el posicionamiento de la oferta en Google, el buscador más usado por todos los españoles. Uno de los grupos de portales más exitosos y con mayor número de visitas (promedia los 8 millones semanales) es Grupo Alianza España, la asociación de portales más importantes de España, aliados para generar más ventas y con una tarifa anual de solo 59 EUROS.

Conoce más sobre este servicio que te permite fomentar tu oferta en todo el continente europeo.

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